Portal dzielnicy Wesoła. Artykuły, wydarzenia, nowości, forum.

Dom Development SA, czołowy deweloper działający na warszawskim rynku, rozpoczyna budowę i sprzedaż I etapu największego projektu mieszkalnego w swojej dotychczasowej historii: osiedla Saska zlokalizowanego na granicy Saskiej Kępy w sąsiedztwie ul. Afrykańskiej, obejmującego łącznie 1 585 mieszkań. Inwestycja ta będzie jednocześnie największą obecnie realizowaną inwestycją mieszkaniową w Warszawie, rozpoczętą po znacznym spowolnieniu branży mieszkaniowej. Wartość całej inwestycji szacowana według obecnych cen sprzedaży to ponad 700 milionów złotych, natomiast wartość pierwszego etapu to około 150 milionów złotych. Oddanie I etapu osiedla planowane jest na drugą połowę 2011 roku.

Osiedle Saska zostanie zbudowane na 6,5 hektarowej działce w kształcie trójkąta, na której powstanie łącznie 1585 mieszkań w 11 budynkach o wysokości od VII − XIV kondygnacji. Inwestycja będzie projektem trzy etapowym: w I etapie powstanie w sumie 470 mieszkań, w II etapie 672 mieszkania, natomiast III etap przewidziany jest na 443 mieszkania. Średnia powierzchnia planowanych mieszkań to 61,3 m2.

W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się naturalne jezioro o powierzchni około 2 hektarów, które Dom Development oczyści i dostosuje do potrzeb rekreacyjnych nowego osiedla i obecnych mieszkańców tej okolicy. W części centralnej osiedla powstanie las z naturalnym poszyciem leśnym, do którego przesadzone zostaną ponad ośmiometrowe drzewa o grubości pnia od 35 do 45 cm. Jest to unikatowe na skalę Polski rozwiązanie, które z powodzeniem sprawdziło się np. we francuskiej Bibliotece Narodowej w Paryżu, gdzie znakomity francuski architekt Dominique Perrault zaprojektował w nowoczesnym kompleksie bibliotecznym fragment sosnowego lasu.

Na osiedlu zaplanowane zostały także place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe oraz ławeczki rozmieszczone pośród rozmaitych mostków i wąwozów.

Na osiedlu Saska znajdzie się również 55 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 4561,5 m2 (lokale od 39,5 m2 do 179,7 m2)

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy − dojazd w kilkanaście minut al. Stanów Zjednoczonych, ul. Wał Miedzeszyński, Mostem Poniatowskiego, Mostem Łazienkowskim oraz Trasą Siekierkowską.

Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię Hermanowicz Rewski Architekci, natomiast jego generalnym wykonawcą jest firma UNIBEP SA.

POCZĄTEK INWESTYCJI − I ETAP

Realizacja inwestycji Saska rozpocznie się od I etapu położonego najbliżej ulicy Bora-Komorowskiego, w którym zaplanowano 4 budynki, obejmujące łącznie 470 mieszkań. Etap I inwestycji będzie przebiegał w dwóch fazach: w pierwszej powstaną 3 budynki z 325 mieszkaniami, a w drugiej, której rozpoczęcie planowane jest na koniec maja 2010 r. powstanie czwarty i ostatni budynek tego etapu ze 145 mieszkaniami. Przekazanie do użytku pierwszej fazy I etapu jest zaplanowane na początek III kwartału 2011 r., natomiast mieszkania budowane w ramach drugiej fazy zostaną przekazane w IV kwartale 2011 roku.

Średnia powierzchnia mieszkań w I etapie wynosi 61,3 m2 (od 38,2 m2 do 131,5 m2).

Pod wszystkimi budynkami I etapu znajdzie się 2-poziomowa hala garażowa, w której przewidziano: 377 miejsc pojedynczych, 66 miejsc pojedynczych ze schowkiem, 41 miejsc rodzinnych oraz 20 miejsc rodzinnych ze schowkiem. Na osiedlu zaplanowano 128 komórek lokatorskich zlokalizowanych w garażu podziemnym oraz w budynkach mieszkalnych.

Na osiedlu Saska znajdzie się również 21 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 1 823,2 m2 (lokale od 39,5 m2 do 179,7 m2).

NAJWIĘKSZY PROJEKT MIESZKANIOWY W DOTYCHCZASOWEJ DZIAŁALNOŚCI DOM DEVELOPMENT

Osiedle Saska będzie największym projektem mieszkaniowym w historii Dom Development. Największą dotychczas inwestycją spółki było osiedle Marina Mokotów, oddane do użytku w 2005 roku i zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, obejmujące blisko 1500 mieszkań oraz kilkadziesiąt domów.

Dom Development SA jest wiodącym deweloperem na warszawskim rynku mieszkaniowym i jednym z największych i najdłużej działających deweloperów na polskim rynku.

Oferta produktowa Dom Development skierowana jest do klientów indywidualnych. Obejmuje ona budynki wielorodzinne (mieszkania popularne, apartamenty o podwyższonym standardzie, apartamenty luksusowe) oraz domy jednorodzinne (wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej), przy czym podstawę oferty Dom Development stanowią mieszkania popularne i apartamenty o podwyższonym standardzie.

Wśród zrealizowanych przez Spółkę projektów są m.in. osiedla mieszkaniowe Marina Mokotów, Akacje (1-10), Kasztanowa Aleja (1 i 2), Bartycka, Olimpia, Oaza, Jeżewskiego, Fort Bema, Bemowo, Patria, Olbrachta, Derby (1-8, 10,13, 15, 17, 18), Bruna, osiedla domów takie jak Białopole czy Wille Laguna, oraz takie apartamentowce jak Opera i Morskie Oko. Obecnie Dom Development realizuje m.in. takie projekty jak Grzybowska, Akacje 11, Róża Wiatrów, Miasteczko Regaty, oraz szereg innych budynków i osiedli mieszkaniowych.

Od 2006 roku Dom Development jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Największym akcjonariuszem firmy jest Dom Development B.V., z siedzibą w Rotterdamie, w którego posiadaniu znajduje się 63,15% akcji.

Dodatkowe informacje o firmie dostępne pod adresem www.domdevelopment.com.pl